Redacción — Analistas prevén una estabilización del euríbor a medida que la inflación se modera en la zona euro.
El euríbor es el principal índice de referencia para las hipotecas variables en España. Su evolución depende en gran parte de la política monetaria del Banco Central Europeo y de las expectativas del mercado financiero.
Para calcular cómo afecta a tu préstamo puedes utilizar nuestra herramienta:
El Euríbor a 12 meses cerró 2025 en torno al 2,50% y en los primeros meses de 2026 se ha estabilizado alrededor del 2,87%. Este nivel refleja el ciclo de bajadas de tipos iniciado por el BCE en 2024, que llevó los tipos de interés de referencia desde el 4,5% hasta el 2,5% actual.
La moderación del Euríbor responde a tres factores principales:
Si tienes una hipoteca variable, la revisión de tu cuota depende del valor del Euríbor en el momento de la revisión (habitualmente cada 6 o 12 meses). Con el índice en el 2,87%, para una hipoteca de 200.000 € a 25 años con diferencial del 0,75%:
Con el Euríbor en el 2,87% y los mejores tipos fijos a 25-30 años entre el 2,5% y el 3,0%, la elección no es trivial:
Usa nuestra calculadora de hipotecas para comparar los tres escenarios con tus datos concretos.
El mercado hipotecario en España está directamente influenciado por la evolución del Euribor, la inflación y las decisiones del Banco Central Europeo. Cuando los tipos de interés aumentan, el coste de financiación de los bancos también se incrementa, lo que suele traducirse en hipotecas más caras.
Por el contrario, cuando la inflación se reduce y el BCE comienza a bajar los tipos de interés, el Euribor suele seguir esa tendencia, lo que puede reducir las cuotas de las hipotecas variables.
Comprender estos factores es fundamental para cualquier persona que esté considerando comprar una vivienda o revisar su hipoteca.
Autor: Equipo Cuotahipoteca
Actualizado: 17 March 2026