Diccionario claro
Términos de hipotecas explicados sin lenguaje bancario para comparar mejor antes de firmar.
Interés nominal que se aplica al capital pendiente. No incluye gastos ni productos vinculados.
Indicador más completo para comparar porque incluye interés, comisiones y gastos obligatorios.
Índice usado como referencia en muchas hipotecas variables en España.
Porcentaje que el banco suma al Euríbor en una hipoteca variable.
Documento normalizado con las condiciones principales de la oferta hipotecaria.
Ficha de advertencias estandarizadas con riesgos y cláusulas relevantes.
Relación entre préstamo y valor de la vivienda. 80% suele ser el límite habitual.
Devolución de capital. Puede ser ordinaria en cuotas o anticipada.
Cambio de condiciones con el mismo banco.
Cambio de hipoteca a otra entidad o cambio de deudor en una compraventa.
Periodo en el que se paga menos o solo intereses, pero suele encarecer el total.
Valoración oficial que usa el banco para decidir cuánto financia.